Описание

# Objektbeschreibung TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine von drei schönen Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 84 qm im begehrten Stadtteil Trier-Tarforst, welche ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet ist. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über einen großzügigen Dielenbereich, ein Bad mit Wanne, eine helle Küche, sowie zwei lichtdurchflutete Wohn-/ Schlafzimmer. Die exklusive Terrasse, sowie ein separates Lagerabteil runden das Angebot ab. Zuzüglich dazu besteht ebenfalls die Möglichkeit zum Erwerb einer Garage im Wert von 25.000 EUR, sowie eines Außenstellplatzes im Wert von 15.000 EUR. Alles in allem bietet diese Eigentumswohnung die ideale Möglichkeit für jeden, der auf der Suche nach einer schönen Wohnimmobilie in guter Lage ist. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Provisionshinweis: Nach Vertragsabschluss wird eine an die TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG zu entrichtende Käufer- und Verkäuferprovision fällig. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie beim Anbieter. # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt im gefragten Stadtteil Trier-Tarforst. Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Friseure, Ärzte, Cafés und Restaurants liegen in der direkten Umgebung des Wohnhauses. Trier, die älteste Stadt Deutschlands, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der gesamten Region. Die Großstadt Trier hat etwas mehr als 100.000 Einwohner und ist insbesondere durch die zentrale Lage auf dem europäischen Markt ein Zukunftsstandort. Die komplette Infrastruktur eines Oberzentrums ist selbstverständlich vorhanden. Zur Luxemburger Grenze braucht man von Trier aus ca. 10 Autominuten. # Sonstiges Finanzierung: Fragen Sie uns nach einem Finanzierungsangebot Ihres Wohnglücks. Wir sind Ihnen gerne behilflich und bereiten alle Unterlagen zusammen für ein persönliches Finanzierungsgespräch mit unserem qualifizierten Finanz-Spezialisten. Die Zinsen können z. B. auf die Dauer von 10 - 15 sowie bis zu 20 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Aufwendungen nicht verändern. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind natürlich auch jederzeit möglich! Besichtigungstermine: Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link"Impressum). Makleralleinauftrag: Die hier angebotene Immobilie ist nur im qualifizierten Makleralleinauftrag von TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher werden für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen im Exposé und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte! Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: (TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG | Balduinstr. 16 | 54290 Trier). # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99.1 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 05.09.2016 Gültig bis: 09-2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2025-00368