Описание

Nach einer schriftlichen Anfrage über dieses Portal, erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir für den Objektnachweis vorab alle notwendigen Käuferdaten, sowie einen Kapital- oder Finanzierungsnachweis. Wir freuen uns auf Sie. Bitte beachten Sie, dass es sich im Titelbild um Beispielfotos handelt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. - Gesamtfläche: ca. 829 m² - Vermietbare Fläche: ca. 829 m² # Lagebeschreibung Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in Leipzig, Zentrum-Ost. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe von ca. 250 m finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmärkten, Restaurants, Schule, Ärzte, Sparkasse, Apotheke, Geschäfte für den allgemeinen alltäglichen Bedarf, sowie kulturellen Einrichtungen und öffentliche Parkanlagen wie der Thonberg und Lene-Voigt-Park. Die Gegend ist sehr gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen (ca. 100 Meter entfernt) und Busse der LVB, S-Bahn und bietet ein lebhaftes urbanes Umfeld, das sowohl für Wohnzwecke als auch für Geschäftsaktivitäten attraktiv ist. Das Zentrum und der Hauptbahnhof sind in nur 5 Minuten zu erreichen, sowie auch die A14 und die B2 mit Anschluß zur A38. # Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 302k82#gGE7QZ