Описание

Zum Verkauf gelangt eine freistehende, denkmalgeschützte Mietvilla in Dresden Striesen. Das ca. 1888/1889 erbaute Objekt wurde 1998 kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Einheit, die an einen Verein vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Dreizimmerwohnung sowie eine großzügige Zweizimmerwohnung (mit Maisonette Treppe zum DG); im DG eine kleine Zweizimmer-Einheit. Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine in den 90er Jahren errichtete Wohnanlage, die Zuwegung ist über das kaufgegenständliche Grundstück grundbuchrechtlich gesichert. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 7,14% - x-fach Miete: 29.12 - Grundstücksfläche: ca. 980 m² - Vermietbare Fläche: ca. 599,20 m² # Lagebeschreibung Striesen-Ost ist eines von drei Stadtgebieten, die gemeinsam den Stadtteil Striesen im Herzen der Stadt bilden. Striesen seinerseits ist der bevölkerungsreichste Teil Dresdens - sieben Prozent aller Einwohner leben in diesem grünen Wohnviertel mit schachbrettartigem Grundriss unweit des Großen Gartens. Ein Großteil der historischen Bausubstanz wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört, die entstandenen Lücken mit Blockneubauten aus den 1970er Jahren und modernen Wohnhäusern aus den 1990er Jahren gefüllt. Striesen-Ost gehört nach erfolgter Sanierung der Altbausubstanz zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und wird hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt. Zahlreiche Schulen, Kindertageseinrichtungen, neu gestaltete Spielplätze und Parkanlagen bieten ihnen ein ideales Wohnumfeld. Verkehrstechnisch ist Striesen-Ost mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Die Borsbergstraße als wichtigste Verkehrsader ist nicht nur Hauptverkehrsstraße, sondern auch eine beliebte Einkaufsmeile mit vielen Geschäften: angefangen vom kleinen Uhrmacher- und Goldschmied über Friseure und Schreibwarenläden bis hin zum großen Lebensmittel- und Drogeriemarkt ist alles vorhanden. Restaurants mit internationaler Küche, ein Pub und kleine Bars sorgen für das leibliche Wohl der Anwohner. Anbieter-Objekt-ID: 223092