Описание

Dieses gepflegte Fachwerkhaus (Kulturgutliste) mit guter Substanz befindet sich in der Innenstadt Blombergs, direkt am "Groene Plats" und in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum. Mit großzügigen Räumlichkeiten bietet es Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie die offene Mitteldiele, die zu den Wohnräumen, zur Küche und zum kleinen Bad führt. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Räume zur individuellen Nutzung. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Haus gehören ein kleiner Garten, aus dem Sie Ihr gemütliches "Draußenzimmer" zaubern können sowie direkt angebaut 2 Garagen - echte Pluspunkte in zentraler Innenstadtlage! Entspannen Sie sich in historischer Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der kurzen Wege nutzen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung - Wohnfl. entspricht Wohn - u. Nutzfläche wg. teilweise niedriger Decken - Kulturgutliste - Überprüfung auf Denkmalwürdigkeit - Fachwerkhaus mit massivem Anbau - Teilkeller - Kunststoff-Isofenster von 2003 - Gasheizung von 2004 - Elektrik alt - 2 Bäder, EG 60er Jahre, OG 80er Jahre - Dachboden nicht isoliert - 2 Garagen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff - Käuferprovision: 4,165% inkl. ges. MwSt. - Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 283 m² # Lagebeschreibung Blomberg ist eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern und Burg., ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen, z. B. auf den Tennisplätzen, im Hallen- oder Freibad. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 in Richtung Paderborn mit Anbindung an die A 33. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 316.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-09-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1751 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 12370