Описание

Ensemble aus 2 gepflegten WGH direkt beim S-Bahnhof Babelsberg Sanierungsgebiet, Gebietsdenkmal, Sanierungsabgabe ist bezahlt Dachterrassen, teils neue EBK, geflieste Duschbäder Fortlaufend saniert 11 Stellplätze # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 11 - Objektzustand: saniert - Kaufpreis pro m²: 2.745,31 € - Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzliche MwSt - Provisionshinweis: Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. - x-fach Miete: 21.03 - Gesamtfläche: ca. 907 m² - Vermietbare Fläche: ca. 907 m² # Lagebeschreibung Top-zentrale Citylage zwischen Alt-Nowawes und Karl-Liebknecht-Straße Vis-à-vis der Oberlin-Klinik, Potsdams drittgrößtem Arbeitgeber Landeshauptstadt v. Brandenburg (Uni-Stadt, ca. 183.000 Einw.) Nahe Park Babelsberg, Schloss Babelsberg, Filmstudios Direkt S-Bhf Babelsberg (500 m) + Nuthe-Schnellstraße Hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür 3 km bis zur Potsdamer Innenstadt 25 km bis zum KurfürstendammEntfernungen: Flughafen 50,1 km Fernbahnhof 0,5 km Bus 0,5 km # Sonstiges Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an! Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments! Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung. Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin. Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an. Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können! Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen aus Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder Vermietung vorbehalten! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 187 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 13.11.2019 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 406