Описание

EIN HAUS MIT CHARAKTER – BEREIT FÜR IHRE PERSÖNLICHE HANDSCHRIFT \-------------------------------------------------------------------------------- DAS ERDGESCHOSS – SOLIDE GRUNDLAGE MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM Der Eingangsbereich führt Sie direkt ins Herz dieses charaktervollen Hauses aus den 1930er-Jahren. Die Küche – Großzügig und ausbaufähig Ein heller, geräumiger Raum mit viel Platz für Ihre Traumküche. Hier können Sie nach Ihren Wünschen gestalten – ob moderne Landhausküche oder minimalistisches Design. Die Grundfläche bietet alle Möglichkeiten. Das Tageslichtbad – Funktional und erneuerungsfähig Zentral gelegen und mit Tageslicht ausgestattet. Hier wartet ein solides Bad darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden. Das Wohnzimmer – Mit echtem Kamin als Herzstück Der gemütliche Hauptraum des Hauses verfügt über einen funktionsfähigen Kamin – ein echter Pluspunkt, der für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt. Die Raumaufteilung ist großzügig und lädt zum individuellen Gestalten ein. Praktischer Abstellraum – Zusätzlicher Stauraum Funktional und unauffällig integriert. \-------------------------------------------------------------------------------- DAS OBERGESCHOSS – VIER RÄUME VOLLER MÖGLICHKEITEN Vier helle Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten warten auf Ihre Gestaltungsideen: * Elternschlafzimmer – Ruhig gelegen mit viel Platz * Kinderzimmer – Ein oder zwei Räume, je nach Familienbedarf * Zusatzraum – Ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung. Besonderes Extra: Vom Obergeschoss gelangen Sie über einen Außenzugang direkt in den Garten – praktisch und in dieser Form selten zu finden. \-------------------------------------------------------------------------------- DER GARTEN – IHR GRÜNES POTENZIAL Ein sonniger, gut geschnittener Garten mit viel Gestaltungsspielraum. Ob Gemüsebeet, Spielwiese für Kinder oder Erholungsbereich – hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Das vorhandene Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt, Spielhaus oder Hobbyraum genutzt werden. \-------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG & SUBSTANZ – SOLIDE BASIS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL Dieses Haus aus den 1930er-Jahren bietet eine gute Bausubstanz und ist sofort bewohnbar Was das Haus bietet: * Zwei Garagen * Funktionsfähiger Kamin – Echte Wärme und Atmosphäre. * Eigener Garten mit Gartenhaus – Privatsphäre und Freiraum * Isolierverglaste Fenster – Bereits vorhanden * Ölheizung mit separatem Heizungsraum (ca. 10 m²) * Sofort bewohnbar – Sie können einziehen und nach und nach renovieren \-------------------------------------------------------------------------------- DIE LAGE – WILSECKER: NATURNAH UND FAMILIENFREUNDLICH Wilsecker im Eifelkreis Bitburg-Prüm ist ein ruhiger Ort, der besonders für Familien attraktiv ist, die naturverbunden leben möchten. WAS DIE LAGE AUSZEICHNET: Ruhige Dorflage – Wenig Verkehr, sichere Umgebung für Kinder Natur pur – Felder, Wälder und Wanderwege direkt erreichbar Infrastruktur – Kindergärten, Schulen in den umliegenden Gemeinden Gute Anbindung – Wenige Minuten nach Bitburg oder zur B257 Richtung Trier Hier wachsen Kinder in sicherer, grüner Umgebung auf, während Sie als Eltern die Ruhe und Weite der Eifel genießen. \-------------------------------------------------------------------------------- IHR NÄCHSTER SCHRITT Dieses Haus wartet auf jemanden mit Vision und Tatendrang. Wenn Sie Potenzial erkennen und bereit sind, es zu heben, dann vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen gerne, was in diesem Haus steckt! \-------------------------------------------------------------------------------- Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Das Objekt wird im aktuellen Zustand verkauft. Interessenten sollten Renovierungs- und Modernisierungskosten in ihre Kalkulation einbeziehen.