Описание

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: Zum Kauf wird hier eine skandinavische Villa in ländlicher Lage im oberbergischen Kreis angeboten. Das stilvolle Bauwerk fügt sich hervorragend in die Grünflächen ein und liegt im hinteren Drittel des 2.508 m² großen Grundstücks. Das liebevoll geplante Gebäude wurde so konzipiert, dass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Vor dem Gebäude wächst eine alte, imposante Linde, die dem Hofbereich einen historischen Touch verleiht. Nachdem man die Empfangstreppen aufgestiegen ist, betritt man den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus kann man schon einen Blick ins OG gewinnen, da der Bereich galerieartig ausgeführt wurde. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC. Der gesamte Wohnbereich ist in offener Bauweise errichtet. Von der großen, offenen Küche mit Abstellraum und Kachelofen gelang man direkt in das Esszimmer mit Grillkamin. Auf der Rückseite des Grillkamins gibt es eine weitere offene Feuerstelle. Jede der Feuerstellen hat einen eigenen Kaminzug. Rund um den offenen Kamin erschließt sich das große Wohnzimmer und ein Gästezimmer. Aus dem Empfangsraum die offenen Holztreppe nutzend gelangt man in einen imposanten Galerieraum mit hohen Decken bis unter den Giebel. Im rechten Flügel befinden sich die Kinderzimmer mit eigenem Bad. Im linken Flügel ist das großräumige Elternschlafzimmer angeordnet. Aus dem Schlafzimmer kann man direkt die Morgensonne auf dem Balkon empfangen. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich das große Hauptbad mit offener Dusche und Sauna. Diese Immobilie unterliegt zusammengefasst höchst anspruchsvoller architektonischer Planung und liebevoller Gestaltung der Bauherren. Sie eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Der Außenbereich ist sehr geschmackvoll und hochwertig durch Gartenlandschaftsbauer angelegt worden. So ziehen sich Bruchsteinmauern um das gesamt Gebäude. An einer Stelle, unterhalb der Sauna, entspringt der Bruchsteinmauer ein Wasserlauf (Außendusche). Im Einfahrtsbereich steht ein weiterer Bau, der sich als Garage und Carport eignet. Der angrenzende Raum mit Ofen eignet sich ideal für kleine Feierlichkeiten. \- Familientraum im Grünen \- Zweite Baureihe \- Wärmepumpe von 12/2024 \- 3 Badezimmer \- Skandinavien Stil \- Außendusche \- Sauna mit Blick ins Freie \- Nebengebäude, Garage, Carport \- Kachelofen \- Grillkamin im Wohnbereich \- offener Kamin im Wohnzimmer \- Fußbodenheizung \- Galerie \- einladende Hofanlage \- Terrassen in allen Himmelsrichtungen \- Bruchsteinmauern \- Baugrundstück neben dem Gebäude Lage: Bernberg ist ein Ortsteil der Stadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt am Fuße der Bernbergs mit klarer Orientierung Richtung Rebbelroth / Derschlag. Kindergärten, Schulen, Sportvereine und kirchliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung. Alle Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken sind in der Umgebung. Der Stadtteil Bernberg hat durch die Aufnahme in die Städtebauförderung eine enorme, nachhaltige Aufwertung erhalten. Alle Einzelmaßnahmen sind unter starker Einbeziehung der lokalen Bevölkerung umgesetzt worden. Objektzustand: Luxus Heizungsart: Erdwärme Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: