Описание

# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses schmucke Reihenmittelhaus in der Region Carpin bei Neustrelitz. Erbaut wurde das Haus in Ziegelbauweise um das Jahr 1900. Heute ist der ehemals backsteinsichtige Bau verputzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und 4 Zimmern kann es einem kleinen Haushalt bequem zum Wohnen dienen. Die Mehrheit der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen stammen aus der Mitte der 90´er Jahre. Hier fand nicht nur die Erneuerung des Daches mit Tondachdeckung statt, sondern auch der Austausch der veralteten Fenster gegen neue und moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Auch der Innenausbau wurde in dieser Zeit modernisiert. Als Heizquelle dienen derzeit Nachtspeicheröfen im gesamten Haus. Der kleine, aber charmante Flur-Eingangsbereich des Hauses ermöglicht einen direkten Zugang in das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche. In der Küche wäre als zusätzliche Heizquelle der Anschluss für einen Kaminofen vorhanden. Von hier aus ist nicht nur der herrliche Garten, sondern auch das Wohnzimmer zu begehen. Über die sich im Flur befindliche Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss des Hauses. Hier wurden u.a. das große Badezimmer inklusive einer Badewanne sowie Dusche, als auch 2 weitere Zimmer integriert. Der Flur-Dielenbereich im Dachgeschoss könnte ebenfalls als Zimmer gestaltet und genutzt werden. Zur Hofseite wurde das Haus aufgestockt und weist im Dachgeschoss nunmehr gerade Wände auf. Erschließung: Strom, Wasser, Biologische Kläranlage, Elektroheizung, eigene SAT-Anlage, Telefon, Internet # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vsl. 01.10.2022 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 296 m² # Lagebeschreibung Bei Carpin - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Das Verkaufsobjekt liegt am Rande des östlichen Teiles des Müritz-Nationalparks nahe der idyllischen Feldberger Seenlandschaft. Hier befindet sich ein kleines Dorf abseits des täglichen Alltagsstresses umgeben von herrlichen Wäldern, Wiesen und Seen, welche zum Spazierengehen, Wandern, Baden und Radfahren einladen. Jeweils ca. 15 km entfernt befinden sich die Versorgungsort Neustrelitz oder Feldberg. Im Nachbarort gibt es eine Kita. Feldberg hat Grundversorgungseinrichtungen, Gastronomie, touristische Einrichtungen und Kliniken. In Neustrelitz gibt es alle Grundversorgungseinrichtungen, wie z.B. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Einrichtungen, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen sowie eine Vielzahl an medizinischen Versorgungsstätten. Auch ein großes Spektrum an kulturellen Angeboten ist hier gegeben. Die Anbindung an den Bus- und Regionalbahnverkehr ist in der Region gut ausgebaut. Von Neustrelitz aus gibt es regelmäßige Bahnverbindungen an die herrliche Ostseeküste sowie in die Bundeshauptstadt Berlin. # Sonstiges Das Grundstück mit einer Größe von ca. 296 m² ist größtenteils eingefriedet. Es wird straßenseitig durch das Haus selbst und hofseitig durch einen Zaun sowie Grünbewuchs begrenzt. Das Grundstück ist mit Rasen einfach begrünt. Als Nebengelass dient ein Holzunterstand, welcher ideal als Sitzmöglichkeit für gemütliche Grillabende, aber auch als Unterstellmöglichkeit von Gartengeräten genutzt werden kann. Eine kleine Parkmöglichkeit ist direkt vor dem Haus gegeben. Es besteht außerdem die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage in direkter Nähe zum Haus. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 174.4 kWh/(m²*a) Gültig bis: 2032-08-17 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: RZ256