Описание

Diese nach Süden ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ist ideal für Singles. Sie verfügt über einen Balkon, eine kleine separate Küche sowie einen kompakten Sanitärbereich mit Dusche. Hier findet man alles, was man braucht, um sich rundum wohlzufühlen. # Ausstattung Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet, die Fenster sind aus Holz. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 1509 m² - Nutzfläche: ca. 33 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Göppingen und Geislingen sind schnell erreichbar, ebenso die Region Stuttgart über die überörtlichen Verkehrsachsen. Die naturnahe Umgebung im Filstal sorgt zusätzlich für hohen Freizeit- und Erholungswert. # Sonstiges Die Fenster wurden im Jahr 2025 erneuert. Die Wohnung wird vorzugsweise als Kapitalanlage angeboten. Sie ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt seit Dezember 2025 insgesamt 380,- Euro p.m. inkl. Einbauküche und einem PKW-Stellplatz. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 107 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-06-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 006