Описание

Dieses charmante, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Steinbach am Glan bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein spannendes Projekt für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit fünf Zimmern und einem großzügigen Garten eröffnet es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – sei es als gemütliches Zuhause oder als kreatives Umbauprojekt. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt dazu ein, die ländliche Ruhe zu genießen. Das Haus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und verfügt derzeit über keine Heizung, weshalb es in die Energieeffizienzklasse H eingestuft wird. Für handwerklich begabte Käufer oder Investoren bietet es eine hervorragende Basis zur Modernisierung - eine spannende Option für alle, die eine Immobilie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen errichten möchten. Ein Haus mit Charme und Potenzial – sei es durch liebevolle Sanierung oder einen frischen Neuanfang! Die dargestellten Renovierungsbeispiele wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt. Sie dienen ausschließlich zur visuellen Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Modernisierungsideen und stellen keine verbindliche Ausführungsplanung dar. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3570€ - Grundstücksfläche: ca. 766 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Steinbach am Glan, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Kusel, die eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit einer freundlichen Dorfgemeinschaft bietet. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Eine Kindertagesstätte und eine Bäckerei befinden sich nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleister in wenigen Minuten erreichbar sind. Familien profitieren von der guten Infrastruktur, da ein Kindergarten direkt im Ort vorhanden ist und Grund- sowie weiterführende Schulen in den nahegelegenen Ortschaften gut erreichbar sind. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in der Umgebung sichergestellt, das nächstgelegene Krankenhaus in Kusel ist in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung lassen sich größere Städte wie Kaiserslautern oder Homburg in angemessener Zeit erreichen, was diese Lage auch für Pendler attraktiv macht. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und ist damit ideal für Natur- und Ruhesuchende. # Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. # Energie - Energieeffizienzklasse: H - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1404-1610-FM