Описание

Wo viele Hamburger ihre Auszeiten verbringen, könnte schon bald Ihr neuer Haupt- oder Zweitwohnsitz liegen. Nur etwa 20 Fahrradminuten von den beliebten Urlaubsorten Kühlungsborn und Rerik entfernt und in eine weitläufige Parkanlage eingebettet, erwartet Sie das denkmalgeschützte und 2010 kernsanierte Jagdschloss Hohen Niendorf. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die charmante ca. 65 m² große Zweizimmerwohnung. Hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Küche, Bad und Schlafzimmer befinden sich linker Hand, das Wohnzimmer bildet rechter Hand das Herzstück der Wohnung. Abstellraum, Keller und überdachter Stellplatz ergänzen das Angebot. Sauna und stilvolles Kaminzimmer stehen allen Eigentümern zur Verfügung. Ein Ort der Ruhe, ideal als stilvoller Haupt- oder Zweitwohnsitz. Sie entscheiden! Sie sind neugierig geworden? Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Zweizimmer Wohnung - Baujahr 1859, kernsaniert 2010 - Wohnfläche 65,87 m² - barrierearm dank Aufzug - lichtdurchflutete Räume dank hoher Decken und großer Fensterflächen - moderne Einbauküche und Duschbadezimmer - Abstellraum in der Wohnung - eigener Kellerraum - eigener Carport-Stellplatz - Fahrradkeller - Gemeinschaftsflächen (Sauna und Kaminraum) Sie sind neugierig geworden? Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57%Käufer-Provision (inkl. 19 % ges. MwSt.) # Lagebeschreibung Ruhig gelegen, umgeben von Natur und nur wenige Fahrtminuten von der Ostseeküste entfernt. Die Umgebung der Gemeinde Bastorf ist für ihren hohen Erholungswert bei gleichzeitig guter Infrastruktur bekannt. Das Ostseebad Rerik sowie Kühlungsborn mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés entlang der Promenade ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich vor Ort. Zwei Kilometer entfernt bietet ein Hofmarkt gesunde, regionale Landprodukte an. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Umgebung zählen der historische Leuchtturm Buk in Bastorf, einer der höchsten Leuchttürme Deutschlands, und die Seebrücke in Kühlungsborn. Die Steilküste, der Ostseestrand und die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B105 in Richtung Rostock und Wismar. Die Autobahn A20 ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Metropolregionen. Insgesamt vereint der Standort naturnahes Wohnen mit der Nähe zu touristischer Infrastruktur und ganzjähriger Lebensqualität. Die Kombination aus Nähe zur Ostsee und geschützter Parklage macht diese Lage besonders attraktiv. # Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paulina Mikolajczuk Um Verzögerungen bei der Zusendung des Exposés zu vermeiden, geben Sie bei Ihrer Anfrage bitte Ihre vollständige Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an. Weitere interessante Angebote finden Sie unter: www.kensington-rotenburg.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und damit unabhängige Immobilienmakler ist ein rechtlich selbständiges Unternehmen bzw. handelt eigenverantwortlich. 3,57 % Käufer-Provision (inkl. Der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KRW589