Описание

Ein Ort, an dem Sie Geborgenheit und Ruhe finden – oder eine wertstabile Investition für die Zukunft. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer attraktiven Seniorenanlage mit 24 Wohnungen in Forst. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag. Besonders einladend ist der sonnige Balkon. Zur Anlage gehören außerdem eine liebevoll angelegte Gartenfläche sowie ein gemütlicher Gemeinschaftsraum für geselliges Beisammensein. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung im Überblick: • 45,25 m² Wohnfläche • heller Wohn- und Schlafbereich • praktische Einbauküche • Balkon mit schönem Ausblick • Aufzug für barrierefreien Zugang • gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld Die Nutzung ist Bewohnerinnen und Bewohnern ab 60 Jahren vorbehalten. Für die Betreuung fällt eine monatliche Pauschale von 59,00 € an. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 450 €. Die Nebenkosten für die Hausverwaltung betragen 230 € pro Monat. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für die spätere Eigennutzung – ein sicherer Platz fürs Alter mit Wohlfühlcharakter. Kaufpreis: 185.000 € Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne Kontaktaufnahme unter 0177-8483588 Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern ! ! !