Описание

Gepflegte Ferienwohnung am Meer, in unmittelbarer nähe zum Strand! In ausgezeichneter und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage, direkt angrenzend an den weitläufigen, nicht bebaubaren und sattgrünen Küstenschutzgürtel, befindet sich das HAUS STRANDHAFER in der Parkstraße 31 in Börgerende. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die frische Meeresluft schaffen hier eine besonders entspannte Atmosphäre – ideal für erholsame Tage an der Ostsee. Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Ostseestrand, wo das sanfte Rauschen der Wellen und lange Spaziergänge entlang der Küste zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einladen. Auch die Infrastruktur rund um das Appartement lässt keine Wünsche offen. In fußläufiger Entfernung finden Sie gemütliche Restaurants, eine einladende Eisdiele, sowie einen kleinen Markt für den täglichen Bedarf. So lässt sich der Urlaub ganz entspannt gestalten – ob bei einem Frühstück mit frischen Brötchen, einem Eis am Nachmittag oder einem gemütlichen Abendessen in maritimer Atmosphäre. Wer die Umgebung erkunden möchte, erreicht in ca 20 Minuten sowohl die lebhafte Promenade von Kühlungsborn mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Boutiquen als auch den berühmten, breiten Sandstrand von Warnemünde. Hier erwarten Sie endlose Strandspaziergänge, maritime Eindrücke und das besondere Ostsee-Flair, das jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Das gepflegte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 neu gestrichen. Sie wird professionell verwaltet und an Urlaubsgäste vermietet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, in der derzeit auch keine Haustiere erlaubt sind. Die Wohnung hat eine gute Auslastung bei den Gästebuchungen. Bestehende Reservationen bz. Einnahmen können übernommen werden. Die Bewertungen sind Top! Booking.com 8.8 von 10 / Ostseetraum-Ferienwohnungen 4,9 von 5 Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte. # Ausstattung Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Das gepflegte Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 neu gestrichen. Sie wird professionell verwaltet und an Urlaubsgäste vermietet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, in der derzeit auch keine Haustiere erlaubt sind. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung hat eine gute Auslastung bei den Gästebuchungen. Bestehende Reservationen bz. Einnahmen können übernommen werden. Die Bewertungen sind Top! Booking.com 8.8 von 10 / Ostseetraum-Ferienwohnungen 4,9 von 5 Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1619307.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 435553