Описание

Entdecken Sie ein exklusives Tiny House, das moderne Wohnkonzepte mit herausragender Qualität und durchdachter Funktionalität vereint. Dieses vorgefertigte Zimmermodul, gebaut von Kaufmann Vorarlberg, bietet Ihnen auf ca. 30,9 m² Nettowohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf smartes Wohnen und hochwertige Ausstattung legen. Die Konstruktion des Moduls besteht aus Massivholz. Die Innenwände sind in Holzrahmenbauweise ausgeführt. Die Fassade ist mit einer 16 cm dicken Dämmung aus Mineralwolle und einer schwarzen, UV-beständigen Fassadenbahn versehen. Auf der Terrassenseite findet sich eine vertikale, offene Holzfassade aus heimischer Fichte, die gehobelt und grau lasiert ist. Das Tiny House verfügt über raumhohe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Im Inneren erwartet Sie ein Badezimmer mit Fliesenbelag aus Cristacer Toscana Gris und einer Duschanlage inklusive Duschboard. Eine Waschtischanlage und WC-Anlage sind ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist mit Geräten von Siemens ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Einbauherd-Set, ein Geschirrspüler und eine Flachschirmhaube. Des Weiteren gehört ein Spülbecken der Marke Naber Corno Basso 3 und passende Schneidbretter zur Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Umfangreiche Wandverbauten entlang der Längs- und Querwand bieten vielseitige Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten, inklusive einer Homeoffice-Klappe und eines Klappbetts. Eine Couch und ein Beistelltisch sind ebenfalls enthalten. Für angenehmes Raumklima sorgen eine Fußbodenheizung mit einer Fläche von ca. 24 m² und ein dezentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung. Die Beleuchtung des Moduls umfasst Spiegelleuchten im Bad, LED-Lichtleisten in der Küche, im Bücherregal und im Schrank, sowie eine umlaufende LED-Lichtleiste im Wohnbereich und Leseleuchten am Bett. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fertigparkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 30,90 m² - Grundstücksfläche: ca. 1 m² - Vermietbare Fläche: ca. 30,90 m² # Sonstiges Dieses Tiny House ist eine ideale Lösung für alle, die ein sofort bezugsfertiges, hochwertiges und nachhaltiges Zuhause suchen. Es bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Funktionalität und effizienter Raumnutzung. Außenliegende Raffstores bei Wohnzimmer und Bad sorgen für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre. Da das Tiny House für den Aufbau auf ein Flachdach eines bestehenden Wohnhauses zusammen mit weiteren gleichartigen Tinyhäusern vorgesehen war, sind das Dach und zwei Außenwände nicht gedämmt und abgedichtet und die Heizung zum Anschluss an eine bauseits vorhandene Heizung vorgesehen. Als Fundament für das Tiny House eignen sich Punkt- oder Streifenfundamente aus Zement. Es besteht die Möglichkeit über den Hersteller, weitere baugleiche Tiny Häuser zu erwerben. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zum Tinyhaus können wir noch kein passendes Grundstück anbieten. Die äußeren Maße des Moduls betragen: Länge 8,44 Meter, Breite 4,5 Meter und Höhe 3,4 Meter. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: JF174