Описание

In einer attraktiven Lage in einer ruhigen Sackgasse in Crikvenica, nur 450 Meter vom Meer und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese Immobilie mit zwei Häusern und insgesamt 185 m² Wohnfläche sowie einem 407 m² großen Grundstück. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Familienhaus mit einem zusätzlichen Gebäude zu erwerben, das großes Entwicklungspotenzial bietet – sei es für touristische Vermietung, dauerhaften Wohnsitz oder als Investition. Das erste Haus, derzeit kategorisiert und für touristische Vermietung genutzt, erstreckt sich über eine Etage und besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großen Schlafzimmern – eines davon mit direktem Zugang zur selben Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – sowie einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die Räume sind funktional angeordnet, und die Terrasse mit Meerblick bietet ein besonderes Erlebnis in den warmen Monaten. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gepflegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung im Freien: eine grüne Rasenfläche mit Meerblick, einen geselligen Bereich und einen Grillplatz. Zusätzlichen Wert bietet eine Garage mit einem Stellplatz. Das zweite Haus ist ein älteres Gebäude, das einer vollständigen Renovierung bedarf, jedoch enormes Potenzial bietet. Mit einem kreativen Ansatz und entsprechender Investition kann daraus ein attraktives Haus mit zwei Schlafzimmern, Küche, Essbereich und Wohnzimmer entstehen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine eingezäunte, betonierte Sommerküche, und es besteht die Möglichkeit, einen Pool mit Sonnenbereich zu errichten – was die touristische Attraktivität der Immobilie weiter steigert. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und Holzofen ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Komfort. In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Funktionalität und Meeresnähe. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein dauerhaftes Zuhause, eine Investition in die touristische Vermietung oder eine Kombination aus Familienwohnsitz und geschäftlicher Gelegenheit suchen. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022 ID CODE: 1361 - Gesamtfläche: ca. 185 m² - Grundstücksfläche: ca. 407 m² Anbieter-Objekt-ID: 1361