Описание

In Dramalj, nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Meer und dem Ortszentrum entfernt, befindet sich dieses großzügige freistehende Haus mit vier Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 550 m², umgeben von einem gepflegten Garten und einem Grundstück von 630 m². Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Im Erdgeschoss befindet sich alles, was für ein praktisches und komfortables Leben notwendig ist: zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus, eine Einzimmerwohnung, Waschküche, Sauna, Heizraum sowie diverse Abstell- und Technikräume. Die drei oberen Etagen sind in separate Wohnungen mit je 120 m² aufgeteilt und verfügen über eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zusätzlichem WC, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, von der aus sich ein wunderschöner, freier Meerblick bietet. Das Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang, die oberen Etagen sind über ein internes Treppenhaus verbunden. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und den ganzen Tag über sonnig. Die Kombination aus Zentralheizung, Möglichkeit zur Holz- und Ölheizung sowie Solarpanels für Warmwasser sorgt für Energieeffizienz und Nutzungskomfort. Die Immobilie ist bezugsfertig. Das Grundstück ist sorgfältig gestaltet und inhaltlich durchdacht – es umfasst eine überdachte Terrasse zum Entspannen, einen Grillplatz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden, einen Garten sowie sieben Parkplätze, zusätzlich zu zwei Stellplätzen in den Garagen. Selten findet man auf dem Markt ein Haus mit so viel Raum, Funktionalität und Extras – wie Sauna, Solarpanels und mehreren separaten Wohneinheiten. Wenn Sie eine Immobilie am Meer suchen, die Platz, Privatsphäre, Aussicht und Potenzial bietet – dann haben Sie sie soeben gefunden. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304 Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022 ID CODE: 1185 # Weitere Angaben - Separate WCs: 4 - Gesamtfläche: ca. 550 m² - Grundstücksfläche: ca. 630 m² Anbieter-Objekt-ID: 1185