Описание

Absolute Ruhe im Herzen der City-West, dieses Privileg bietet die im Jahr 2022 komplett stilvoll und hochwertig modernisierte Altbauwohnung mit 2 Balkonen, mit Blick in die Baumkronen des gepflegt gestalteten Innenhofes des top-.gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnräume, davon eines durch den Einbau einer Galerie vergrößert, bieten durch den hellen Holzdielenboden und die luftige Höhe ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die Küche mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht mit Induktionsherd und großer Gefrierkombination auch dem anbitionierten Hoppykoch beste Arbeitsbedingungen. Auch eine Vorratskammer ist vorhanden und ein verschlossener Kellerverschlag. Das komplett neu gestaltete Bad mit Fenster lässt mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Komponenten keinen Wunsch offen. # Ausstattung - gepflegtes Gartenhaus - Fahrstuhl - neuwertiges Bad mit Fenster und bodentiefer Dusche - komplette Küche mit Induktionsherd und Speisekammer - luftige Raumhöhe mit Stuckelementen - 2 Balkone - helle, saubere Holzdielen-Fußböden - Galerie in einem Zimmer - abgeschlossener Kellerraum - perfekte, international geprägte Infrastruktur - ÖPNV "um die Ecke" - # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 919.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig. - Gesamtfläche: ca. 103 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² - Kellerfläche: ca. 12 m² - Nutzfläche: ca. 115 m² # Lagebeschreibung In der "um die Ecke" liegenden Kantstr, schlägt das Herz des "alten" West-Berlins und bietet eine außergewöhnlich lebhafte, international geprägte Infrastruktur. Der Savignyplatz mit S-Bahnhof, Restaurants und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist 5oom entfernt, zum Bahnhof-Zoo sind es 1,2km. Vor der Haustür fahren verschiedene Busmöglichkeiten in alle Bezirke Berlin. Diverse Arztpraxen sind fußläufig erreichber. # Sonstiges Die Küche ist nicht im Kaufpreis vorhanden und muss zu einem Preis von EUR 10.000 vom Verkäufer erworben werden. Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4602 (1/4602)