Описание

In der charmanten Kleinstadt Oberweißbach – bekannt für ihre naturnahe Lage im Thüringer Wald und ihre ruhige, lebenswerte Atmosphäre – wartet dieses großzügige Zweifamilienhaus auf neue Eigentümer. Highlights der Immobilie: - Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Mehrgenerationen, Vermietung) - Ca. 180 m² Wohnfläche gesamt (je Etage ca. 90 m²) - Teilunterkellert - Teilsaniert – solide Basis mit weiterem Potenzial - Neue Dacheindeckung (Prefa) vor ca. 3 Jahren - Gasheizung aus dem Jahr 2011 - Ruhige Nebenterrasse - Eingezäunter, geradflächiger Garten – ideal für Haustiere Das Haus im Detail: Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Mit rund 90 m² Wohnfläche pro Etage bieten beide Einheiten ausreichend Platz für komfortables Wohnen – ideal für Familien oder zur Vermietung. Die solide Bausubstanz wurde bereits teilweise modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das erst kürzlich erneuerte Dach mit langlebiger Prefa-Eindeckung – ein großer Pluspunkt für Werterhalt und Energieeffizienz. Das separate Nebengebäude bietet: - Zwei Garagen - Zusätzliche großzügige Stell- und Nutzflächen - Ebenfalls mit hochwertigem Prefa-Dach ausgestattet - Ideal für Handwerker, Hobbybastler oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Geräten. Außenbereich – ruhig & tierfreundlich: Der eingezäunte Garten ist pflegeleicht und eben angelegt – perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren. Die ruhige Nebenterrasse lädt zum Entspannen abseits des Alltags ein. Lage: Oberweißbach bietet eine hohe Lebensqualität inmitten wunderschöner Natur. Wanderwege, Ruhe und eine freundliche Nachbarschaft machen diesen Ort besonders attraktiv für alle, die dem Trubel entfliehen möchten. Fazit: Diese Immobilie bietet: - Viel Platz (ca. 180 m² Wohnfläche) - Solide Substanz - Bereits erfolgte wichtige Modernisierungen - Attraktives Nebengebäude - Ruhige, naturnahe Lage Ideal für Familien, Investoren oder alle, die Wohnen und Nutzen kombinieren möchten.