Описание

Inmitten von Borken gelegen haben Sie hier die Chance auf Ihr eigenes kleines Häuschen. Diese Doppelhaushälfte eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien mit dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden und einem Garten in zentraler Lage von Borken. Mit dem kleinen eigenen Garten haben Sie kaum Arbeit und können dennoch etwas gärtnern oder Spielgeräte aufstellen. Ein Highlight sind die beiden Balkone, auf denen man ganz entspannt den Abend ausklingen oder am Wochenende mit Familie und Freunden grillen kann. Nur wenige Laufminuten entfernt erreichen Sie den Bahnhof, das Lidl und die Einkaufsstraße von Borken mit Ärzten, Geschäften, Banken und Gastronomie. In Ihrem neuen Haus sind Sie für sich und dennoch mitten drin. Ausstattung * Bauweise massiv * Garage mit elektr. Garagentor * Öl-Zentralheizung ca. von 2002 * 4.000 Liter Öltankvolumen (4x 1.000L) * Kunst-Iso Fenster aus verschiedenen Jahren * Elektrik sollte erneuert werden * gepflegt/renovierungsbedürftig * schön angelegter Vorgarten * Wiesenfläche hinter dem Haus * Gartenhütte für Ihre Gartengeräte * Dachboden für zusätzlichen Stauraum * das Haus wird geräumt verkauft * nah an den Bahngleisen gelegen Energieausweis vorhanden: * Bedarfsausweis * Baujahr:  ca. 1929 * Energieträger:   Öl * Energiewert:    251,9 kWh/(m²a) * Energieeffizienzklasse: H Lage Borken (Hessen) liegt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und überzeugt durch eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Die Stadt bietet eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort. Weiterführende Einrichtungen sowie ein erweitertes Angebot an Dienstleistungen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Verkehrstechnisch ist Borken gut angebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A49 bestehen zügige Verbindungen in Richtung Kassel und Marburg. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine zuverlässige Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Der Bahnhof ist nur ca. 150m entfernt. Die hohe Lebensqualität wird durch die reizvolle Umgebung geprägt: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Seen sowie Naherholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Ein aktives Vereinsleben und kulturelle Angebote fördern zudem das Gemeinschaftsgefühl und machen Borken zu einem lebenswerten Standort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.