Описание

Welche Anforderungen benötigt das Wohnen im Alter? Barrierefreies Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und niedrigen Unterhaltungskosten. Wer das anders sieht, kann hier bereits aufhören zu lesen ;-). Als Krankenpfleger und Leiter einer Senioreneinrichtung habe ich dieses Haus unter den Aspekten aller pflegeerleichternden Faktoren bei geringen fossilfreien Unterhaltungskosten (zurzeit zahle ich monatlich 70€ Strom Wärmepumpe + 40 € allgemein Strom – 34€ Solarstromvergütung) und in Massivbauweise errichtet. Der Energieausweis ist A+. Alle Arbeiten wurden ausschließlich von regionalen Fachfirmen ausgeführt. Die Fassade wurde aktuell im April 2026 frisch renoviert. Alle Unterlagen zu den Rechnungen, Baupläne und die Bedienungsanleitungen sind vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 968 m² . Der Bungalow liegt im Neubaugebiet Gotha-Sundhausen „Schöne Aussicht“. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden Das Badezimmer und die Gästetoilette sind mit erhöhtem WC-Sitz ausgestattet. Eine ebenerdige Duschtasse (120 cm) mit Granitwänden (leicht zu reinigen) und Glaswandtrennung sichert einen großen Aktionsradius. Alle Küchengeräte sind von der Fa. Miele (Spülmaschine, Kühlschrank und Induktionsherd). Die Türen haben eine Rollstuhlbreite von 93 cm. Das Gästezimmer / Büro hat eine eigene Zugangstür und Akustikdecke und kann auch als Zimmer für eine pflegerische Unterstützungskraft genutzt werden. Auch das Wohnzimmer ist mit einer Akustikdecke ausgestattet. Die Sauna ist von der Fa. Saunalux. Der Kamin von der Fa. Hase. Die Wärmepumpe ist von der Fa. Dimplex. Eine 4,3-kW-Photovoltaikanlage ist vorhanden. Eine 5000-Liter-Wasserzisterne mit Pumpsystem spart bei der Gartenbewässerung den Verbrauch von Trinkwasser. Ein doppelter Carport mit angeschlossenem beheizbarem Schuppen 16,2 qm² mit Wärmetauscher. Der komplette Bereich ist überdacht, um auch im Winter sicher vom Auto ins Haus zu gelangen. Die Granderwasserspule versorgt die gesamte Trinkwasserversorgung im Haus. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat an privat aus familiären Gründen. Besichtigungen können nur am Wochenende durchgeführt werden. Informieren und telefonieren geht jederzeit. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden daher auch nicht beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.