Описание

Exklusives Penthouse: Modernes und exklusives Wohnen auf ca. 215 m² mit umlaufender Dachterrasse, zentral gelegen mit herrlichem Ausblick! Lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Das beeindruckende Penthouse wurde 2022 erbaut und steht Ihnen im Erstbezug zur Verfügung. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. # Ausstattung Highlights: - lichtdurchflutetes, exklusives Penthouse (Erstbezug) - komplett umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Blick - Personenaufzug direkt in die Wohnung - hochwertiger Parkettboden Eiche - Designfliesen im Großformat - großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich - offen geplante Küche mit Insel - separates Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss - Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien - Lüftungsanlage - Sanitärausstattung in Duschbad und Badezimmer individuell wählbar - großes Kellerabteil - gemeinschaftlicher Fahrradraum - 2 TG-Stellplätze (zum Kauf) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 215 m² # Lagebeschreibung Das Stadtzentrum Schrobenhausen und der Bahnhof sind fußläufig, per Fahrrad oder Pkw bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Die Stadt Augsburg und Ingolstadt erreichen Sie auch ohne Pkw mit der Regionalbahn. Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die nahe gelegene B300 gegeben. # Sonstiges Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen. Zur Information: eine Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: UMWELTWAERME - Endenergiebedarf: 47 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2032-04-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: hl121