Описание

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich ruhige Lage im Grünen. In Zwickau / Mosel, eingebettet in eine naturnahe Umgebung und umgeben von Wald, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, Erholung und Lebensqualität – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an stilvolles Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Alltagskomfort und bieten auch bei Besuch ausreichend Raum. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung aus funktionalen Wohnbereichen und angenehmen Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit Kaminofen, der insbesondere in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Licht und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich stimmig in das moderne Gesamtkonzept ein. Hochwertiger Parkettboden, eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Aluminium-Außenjalousien stehen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Das ca. 1.240 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeit, Garten und Entspannung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Ein kleiner Swimmingpool ergänzt das attraktive Gesamtbild und macht das Anwesen zu einer besonderen Wohlfühloase für die Sommermonate im eigenen Garten. Eine weitere Gartenfläche mit ca. 1133 m² kann zusätzlich erworben werden. Auch technisch überzeugt die Immobilie durch eine zukunftsorientierte Ausstattung. Eine Photovoltaikanlage ist möglich, zudem ist eine vollbiologische Kläranlage vorhanden. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als hochwertiges Gesamtpaket aus moderner Bauweise, großzügigen Flächen und idyllischer Lage im Grünen. # Ausstattung - 3 moderne Tageslichtbäder - Dusche und Wanne - Gäste-WC im Erdgeschoss - hochwertige Einbauküche - Kabel-Sat-TV - Kamin - Terrasse - Swimmingpool - Wärmepumpe - Echtholzparkett - Fußbodenheizung # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1240 m² # Lagebeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Zwickauer Ortsteil Mosel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, idyllischer Landschaft und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Wer Wert auf Erholung, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legt, findet hier die idealen Voraussetzungen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das Stadtgebiet von Zwickau sowie an die umliegende Infrastruktur. Die Nähe zu Wald- und Erholungsflächen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 57.3 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2033-03-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 10507