Описание

Diese außergewöhnliche Maisonette-Residenz im Herzen von Berlin-Mitte vereint repräsentatives Wohnen, urbanen Luxus und eine der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Auf ca. 287 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, hochwertigen Parkettböden und beeindruckenden Blickachsen über die Berliner Skyline Richtung Friedrichstraße. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank der Zusammenlegung zweier Einheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolles Wohnen und stilvolles Arbeiten. Große Fensterflächen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verleihen den Räumen eine besondere Eleganz. Der Wintergarten ergänzt das exklusive Wohngefühl als ruhiger Rückzugsort mitten im pulsierenden Zentrum Berlins. Das moderne, gepflegte Wohnhaus mit Aufzug fügt sich harmonisch in das hochwertige Umfeld der Behrenstraße ein – nur wenige Schritte von Unter den Linden, Gendarmenmarkt und Friedrichstraße entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Exklusivität und urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau suchen. # Ausstattung Alarmanlage, Aufzug, Einbauküche, Einliegerwohnung, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Klimaanlage, Neubau, Parkett, Parkhaus, Süd-West-Grundstück, Tiefgarage, unvermietet # Weitere Angaben - Separate WCs: 3 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) # Lagebeschreibung Mitten im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt vereint diese außergewöhnliche Lage das Beste, was Berlin zu bieten hat: internationale Eleganz, kulturelle Vielfalt und urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Zwischen Unter den Linden und Friedrichstraße entsteht ein Umfeld, das wie kaum ein anderer Ort für Prestige, Dynamik und zeitlose Wertigkeit steht. Historische Architektur trifft hier auf moderne Luxus-Hotels, exklusive Restaurants, renommierte Designer-Boutiquen und bedeutende Unternehmensstandorte. Nur wenige Schritte entfernt prägen der Gendarmenmarkt, prachtvolle Boulevards sowie weltbekannte Kulturinstitutionen das unverwechselbare Stadtbild. Tagsüber belebt von internationalem Business und abends erfüllt von urbaner Atmosphäre, verbindet diese Lage repräsentatives Wohnen mit einem einzigartigen Lebensgefühl mitten in Berlin. Gleichzeitig sorgen erstklassige Verkehrsanbindungen und kurze Wege zu allen wichtigen Destinationen der Hauptstadt für maximalen Komfort. Eine Adresse für Menschen, die das Besondere suchen und das Herz Berlins jeden Tag neu erleben möchten. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: R15484D1