Описание

Porta500 – Urban wohnen in bester Lage von Trier Nur wenige Schritte von einem der bekanntesten Wahrzeichen Deutschlands entfernt entsteht mit Porta500 ein modernes Neubau-Wohnprojekt in außergewöhnlicher Stadtlage. Der Name ist Programm: Nur rund 500 Meter trennen das Projekt von der historischen Porta Nigra und damit vom Herzen der Trierer Innenstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar – eine Lage, die urbanes Leben mit maximaler Lebensqualität verbindet. Gleichzeitig liegt das Projekt in der Petrusstraße, einer für ihre ruhige Wohnatmosphäre bekannten Lage. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt genießen die Bewohner hier eine angenehme Zurückgezogenheit vom städtischen Trubel. Die Balkone sind zum geschützten Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl – fern von Straßenlärm und Blicken. So verbindet Porta500 auf ideale Weise zentrale Lage und entspannte Wohnqualität. Es entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 12 stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 43 m² bis 115 m² und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die Wert auf Lage, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung schaffen Wohnräume, die modernes Stadtleben mit Komfort und zeitloser Eleganz verbinden. Ein besonderer Vorteil: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Insgesamt entstehen 6 überdachte Stellplätze sowie 7 Außenstellplätze im geschützten Innenhof – ein echtes Privileg in dieser zentralen Lage. Von hier aus gelangen Bewohner bequem mit dem Aufzug direkt bis vor ihre Wohnungstür, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Auch energetisch setzt Porta500 Maßstäbe. Das Gebäude wird in KfW-40-Bauweise errichtet und erreicht damit eine besonders hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Für Eigentümer bedeutet das niedrige Nebenkosten und langfristige Werthaltigkeit. Gleichzeitig eröffnet der energetische Standard attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW mit besonders günstigen Darlehen ab etwa 0,6 % – ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Ende 2027. Damit bietet sich schon heute die Möglichkeit, sich frühzeitig eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Triers zu sichern. Porta500 verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur historischen Innenstadt und modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Wohnruhe. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt schätzen – und gleichzeitig Wert auf Rückzug, Komfort und Qualität legen. Eine Investition mit langfristiger Perspektive. # Ausstattung - Innenstadtlage (500m bis zur Porta Nigra) - Effizienzhaus KFW40 - Baubeginn: Frühjahr 2026 - Fertigstellung: Ende 2027 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 14 - Verfügbar ab: Frühjahr 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € # Lagebeschreibung Urban und dennoch ruhig – die Lage der Petrusstraße vereint beides. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Porta Nigra und damit das historische Zentrum von Trier mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Ob Einkaufsbummel, kulinarische Entdeckungen oder ein Abend im Theater – das Leben in der Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. So können Kinder selbstständig und sicher ihren Alltag gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Bushaltestellen, die Sie direkt in alle Stadtteile Triers sowie zum Hauptbahnhof bringen. Für Autofahrer bietet die Lage eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsachsen in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und Koblenz. Auch für die Freizeit ist gesorgt: Spaziergänge entlang der Mosel, Joggen im Palastgarten oder Ausflüge in die Weinberge rund um Trier – alles beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Fazit: Die Petrusstraße bietet die perfekte Mischung aus zentralem Stadtleben, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung – ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren überzeugt.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,2 km Realschule 0,2 km Gymnasium 0,4 km Autobahn 2 km Zentrum 0,5 km # Sonstiges Die Grundrisse dienen der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Maßangaben sind ohne Gewähr. je Wohnung 1 Stellplatz Kategorie 1: überdachter Stellplatz | je. 30.000€ Kategorie 2: Innenhof-Stellplatz | je. 20.000€ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HI85_1