Описание

Sie öffnet sich zunächst zögerlich im Eingangsbereich mit praktischer Nische und Einbauschrank. Über die Treppe gelangt man in den Hauptteil der Wohnung. Der einladende und großzügige Flur wirkt wie eine Art Wegweiser, denn von hier gehen die einzelnen Räume wie die 3 Schlafzimmer und Bad nacheinander ab und auch die Wendeltreppe. Das erste kleinere Schlafzimmer befindet sich als ersten Raum im Flur anschließend kommt das geräumige Bad. Die über eine Stufe begehbare großzügige Dusche ist ummauert und mit einem wunderschönen blauem Mosaik verziert. Die Badewanne freistehend im Raum, ist eine Besonderheit und kann mit Leichtigkeit gegen eine mit Liegekomfort ausgetauscht werden. Den Weg nach oben zum Dachterrassen Zimmer findet man über die Wendeltreppe die sich neben dem Bad einordnet. Der elegante Handlauf, die besonderen Wände mit dem besonderen Mosaik in Gold-Blau verzaubern und machen den Weg nach oben zu einer optischen Anmutung. Der Raum ist zu allen Seiten verglast und öffnet sich zu einer der wohl schönsten Dachterrassen in der Stadt und bietet freien unverbauten Blick in alle Richtungen über den Stadtpark und Häuser hinweg. Die Dachterrasse schmiegt sich förmlich an diesen Raum komplett an und bietet viele Möglichkeiten der Nutzung und Möblierung. . Eine Etage tiefer gelangt man weiter vom Flur in das Masterschlafzimmer und 3. kleinere Schlafzimmer beide haben Zugang zum Balkon auf dieser Hausseite. Im Flur neben der Küche findet man einen Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner mit aussergewöhnlicher Malerei. Eine schmale Treppe führt von hier aus hoch in einen kleinen Abstellraum, Leseplatz oder Kuschelecke. Unterhalb dieser Treppe wurde alles mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Hier kommt man auch direkt in die offene Küche und es eröffnet sich ein großartiger hoher Raum der die alte und besondere offene Struktur der Wohnung wieder gibt. Die vorhandene Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten schenkt Raum und Lust auf gemütliche Kochsessons. Hier an der Küche grenzt einer der Balkone an, der ebenfalls viel Platz und freien Blick in den Südstadtpark bietet. Über die Küche findet man über ein paar Stufen einzigartig nach unten in den Wohnbereich welcher ebenfall mit einem Balkon ausgestattet ist. Die teilweise bis zu 5,50m hohen Räume, die Aufteilung, die Balkone und Dachterrasse mit dem Blick aber auch der Altbau Charme machen diese Wohnung zu einer Rarität die einmalig ist. Dass mann hier nahezu uneinsehbar wohnen und leben kann, gefühlt die Welt zu Füßen liegt macht diese Wohnoase zu einem unverwechselbaren Unikat. **Einzigartige Lage mit Charme...** Die Lage ist in Sachen Infrastruktur und Anbindung kaum zu übertreffen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Apotheken, Ärzte etc. finden sich in wenigen Geh- /und, oder Autominuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sowie Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Freizeitwert hier in Fürth, vor allem am Südstadtpark ist sehr hoch und dieses Gebiet wurde in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Wohngegenden in der Metropolregion. Diese Wohnung ist bemerkenswert und ich empfehle dringend einen Besichtigungstermin um die Einzigartigkeit erfassen zu können. Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt, ich freue mich über Ihre Anfrage damit wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können. Provision: 3% zzgl. 19% MwSt. = 3,57% vom Kaufpreis für den Käufer. Der Verkäufer zahlt in gleicher Höhe Provision (3,57% inkl. MwSt.) Ich freue mich auf Sie kontaktieren Sie mich unter 0911/9504577. Kristin Waland