Описание

Das durchgrünte ca. 540 m² große Reihengrundstück befindet sich in Teschendorf (Löwenberger Land), unweit der Ruppiner Seenlandschaft und ist mit einem sanierungsbedürftigem Haupthaus (Baujahr ca. 1930) und einer großzügigen Scheune/ einem Nebengelass von ca. 145 m² bebaut. Der idyllische Ortsteil Teschendorf liegt entlang der erneuerten Bundesstraße 96 und verfügt fußläufig über Verkaufseinrichtungen, wie z.B. einem Bäcker, einem Kindergarten und einer Gaststätte. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die sich dennoch die Nähe zu Berlin wünschen. Im Löwenberger Land finden sich allerlei weitere Angebote für Einkaufsmöglichkeiten und Kultur. Im zur Straße hin freistehenden, in massivbauweise errichteten Wohnhaus, befinden sich aktuell zwei vermietete Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 85 m². Beide Wohneinheiten verfügen über eine einfache Grundausstattung: doppelt verglaste Holzfenster, Einzelöfen zur Wärmegewinnung mit Holz, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer und Geschirrspüler in der Küche. Medien sind voll erschlossen. Mit Blick auf die Umsetzung eigener Wohnträume und die Nachbarschaftsbebauung, nach § 34 BauGB, besticht die Straße überwiegend durch ein,- und zweigeschossigen Ein,- und Zweifamilienhäuser. Es bestehen Ausbaureserven auf weitere 50 m² Wohnfläche. Die schöne Grundstücksgröße bietet für die zukünftigen Eigentümer umfangreiches Gestaltungspotential für die individuelle Umsetzung neuen Wohnraumes. Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Mail oder telefonisch unter 0151- 505 42 996. Ich freue mich auf ein persönliches Gespräch. Fabienne Böhm Immobilien