Описание

Sie träumen von einem ruhig gelegenen Einfamilienhaus mit eigenem Garten und einem besonderen Nebengelass? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Diese Doppelhaushälfte befindet im südlichen Vorpommern Rügen, zwischen Grimmen und Tribsees. Das Eigenheim wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf rund 67 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, das Badezimmer mit Wanne und Tageslicht sowie ein Flur. Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das etwa 1.450 m² große, eingezäunte Grundstück lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen: Ob Werkeln, Gartenarbeit oder einfach ein sonniger Rückzugsort zum Entspannen – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Mit ein wenig Liebe wird der Garten schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Kaffeestunden im Freien. Außerdem erwartet Sie hier noch ein besonderes Highlight: die alte Schmiede! Gestalten Sie dieses Wohnhaus nach Ihrem Geschmack und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen das Anwesen vorzustellen! # Ausstattung - Doppelhaushälfte - 3 Zimmer auf ca. 67 m² Wohnfläche - Baujahr 1955 - Modernisierungen in den 90ern: Dach, Fenster, Fußböden, Heizung, Bad - ca. 1.450 m² großes Grundstück - Garage - Schmiede - Nebengelass # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1450 m² # Lagebeschreibung Zarnekow ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Glewitz im Landkreis Vorpommern-Rügen und bietet naturnahes Wohnen inmitten der reizvollen Vorpommerschen Landschaft. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen genießen Bewohner hier eine angenehme Ruhe fernab vom hektischen Alltag. Die ländliche Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die nahegelegene Trebellandschaft laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Städte Grimmen, Tribsees und Demmin befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen. Über die nahegelegene Autobahn A20 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Rostock, Stralsund und Berlin. Die Region zeichnet sich durch ihren ursprünglichen Charakter, ihre historischen Gutshäuser und die typisch vorpommersche Kulturlandschaft aus. Wer die Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigen Grundstücken und guter Erreichbarkeit schätzt, findet in Zarnekow einen attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 187,25 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 11.06.2026 - Gültig bis: 2036-06-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2395-3750