Описание

Manchmal braucht es genau den richtigen Ort, um sich sofort Zuhause zu fühlen. Dieses möblierte Apartment in gefragter Lage nahe UKE und NDR bietet Ihnen genau das: einen durchdachten Rückzugsort, der Funktionalität, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl vereint – ideal für Ihre Zeit in Hamburg (freie Übergabe ab 05.2027). Ihr Raum zum Ankommen und Durchatmen Auf optimal geschnittenen ca. 30... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Kaufpreis pro m²: 6.633,33 € - Gesamtfläche: ca. 30 m² - Vermietbare Fläche: ca. 30 m² - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Lage der Grelckstraße in Hamburg-Lokstedt vereint auf besondere Weise urbanes Leben mit wohltuender Gelassenheit. Hier spüren Sie sofort: Das ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt. Eingebettet in ein gewachsenes, charmantes Wohnumfeld, genießen Sie die Ruhe einer grünen Nachbarschaft – und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben in Hamburg so lebenswert macht. Kleine Cafés, individuelle Geschäfte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und verleihen dem Quartier eine persönliche, fast familiäre Atmosphäre. Lokstedt steht seit jeher für Lebensqualität. Die kurzen Wege in die Hamburger Innenstadt, die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens, UKE, NDR machen diesen Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Grünflächen dazu ein, durchzuatmen, abzuschalten und neue Energie zu tanken. Besonders spürbar ist hier die ausgewogene Balance zwischen Dynamik und Rückzug. Während das pulsierende Stadtleben nie weit entfernt ist, finden Sie in der Grelckstraße selbst einen Ort der Entschleunigung – ein selten gewordener Luxus in einer Metropole wie Hamburg. Perfekt für alle Menschen, die genau diese Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und urbaner Nähe zu schätzen weiß. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 138 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2029-03-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1220_1