Описание

Zum Verkauf steht eine gepflegte und sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in attraktiver Lage nahe dem Bahnhof Baden-Oos. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch helle Räume sowie eine praktische Raumaufteilung. Die großzügige Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist vollständig gefliest. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungen der letzten Jahre: ✔ Elektrik erneuert (2010) ✔ Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (2012) ✔ Erneuerung der Abwasserrohre ✔ Energieeffiziente Infrarot-Deckenheizung mit Fernthermostat (2019) ✔ Neuer Bodenuntergrund (2021) Zusätzlichen Stauraum bieten ein großer Kellerraum (ca. 13 m²) sowie ein Dachspeicher (ca. 16 m²). In der gemeinschaftlichen Waschküche steht ein eigener Waschmaschinenplatz mit separatem Wasserzähler zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: Ca. 50 m² Wohnfläche 2 Zimmer Helle und freundliche Räume Moderne Einbauküche Tageslichtbad Keller + Dachspeicher Sofort bezugsfrei Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Auch als Kapitalanlage interessant Hausgeld: 227 € monatlich. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.