Описание

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 54,19 m² Wohnfläche. Die helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und bietet damit alles, was für ein angenehmes Wohnen benötigt wird. Dank der effizienten Gasheizung mit Zentralheizung ist für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr gesorgt. Ein großzügiges Grundstück von 301 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Die attraktive Lage in Göhren-Lebbin, direkt an der Mecklenburgischen Seenplatte, macht diese Wohnung zum idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. # Ausstattung Ca. 54 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) Offene Küche Direkter Zugang zur Terrasse Helle, freundliche Wohnatmosphäre Modernes Bad mit bodengleicher Dusche Zusätzlicher Raum für Abstellen / Eigennutzung Kompakte, effiziente Raumaufteilung Ideal für Ferienvermietung und Kapitalanlage # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 301 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Der Ort begeistert mit direktem Zugang zum Fleesensee und bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und exklusiver Infrastruktur. Das renommierte Resort Fleesensee mit seinen Golfplätzen, Spa-Anlagen und erstklassigen Restaurants liegt in unmittelbarer Nähe. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Region gut angebunden: Berlin und Hamburg sind in rund zwei Stunden erreichbar. Für Wassersport, Radfahren und Wandern bietet die Region optimale Bedingungen – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 13.04.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KB100_38