Описание

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Waldulm bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick, die ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das im Jahr 1946 erbaute Haus steht auf einem ca. 154 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ist vorhanden. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert und bietet damit praktische Abstell- und Nutzflächen. Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen. Der Gesamtzustand ist renovierungsbedürftig – ideal für Handwerker oder Sanierer, die den Charme des Bestands erhalten und gleichzeitig zeitgemäße Wohnqualität schaffen möchten. Die Lage in Waldulm macht das Objekt besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen in gewachsener Umgebung schätzen. # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer - Grundstücksfläche: ca. 154 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 262.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2028-06-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1946 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: ORT-2159