Описание

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in Mumsdorf Meuselwitz zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattungsmerkmale. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Preis inbegriffen. Der Balkon lädt nach hektischen Tagen zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist Langzeit Vermietet und erwirtschaftet 3.360 € im Jahr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. # Ausstattung - Küche mit Einbauküche (Kühlschrank, Herd mit Backofen, Geschirrspülmaschine) - Wohnzimmer - Bad mit Waschmaschine - Balkon - Schlafzimmer - Flur - Außenstellplatz - Keller # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3.570 inkl Mwst - Vermietbare Fläche: ca. 51 m² - Nutzfläche: ca. 51 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Mumsdorf Meuselwitz, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Auch die Skatstadt Altenburg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land, sowie die flächenmäßig drittgrößte Kommune des Landkreises. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand des Leipziger Vorlandes. # Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.570 € inkl. MwsT. auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 144.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-01-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: Mumps