Описание

In ruhiger Lage des Waldkappeler Ortsteils Bischhausen befindet sich dieses Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1728, das durch einen massiven Anbau aus dem Jahr 1960 ergänzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verbindet den Charakter eines traditionellen Fachwerkhauses mit praktischem Raumangebot und ländlichem Flair. Für das Objekt besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Förderung der Stadt Waldkappel. Förderfähig sind unter anderem Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen sowie Maßnahmen zur energetischen Verbesserung, sofern die Vorgaben zu Gestaltung, Baurecht und Denkmalschutz eingehalten werden. Der Zuschuss kann bis zu 35 % der förderfähigen Nettokosten betragen, maximal 60.000 €. Voraussetzung ist, dass der Förderantrag vor Beginn der Arbeiten bewilligt wird. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und damit ausreichend Platz für Familie, Arbeiten oder Gäste. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Fachwerkteil des Hauses ist unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche. Direkt am Haus befindet sich außerdem eine große Scheune, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bietet. Sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobby und Freizeit. Das Grundstück verfügt derzeit über eine Größe von ca. 744 m² und wird im Rahmen einer noch vorzunehmenden Teilung auf ca. 544 m² verkleinert. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Scheune - Stellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 2677,5 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 544 m² - Nutzfläche: ca. 544 m² # Lagebeschreibung Bischhausen, 4 km von Waldkappel entfernt, liegt im Werra-Meißner-Kreis zwischen Hessisch Lichtenau im Westen und Eschwege im Osten. Dort befindet sich die Stadt im nordhessischen Bergland zwischen dem sich im Norden anschließenden Naturpark Meißner-Kaufunger Wald und dem Stölzinger Gebirge im Süden im Tal der Wehre. Eschwege, Kassel, Bad Hersfeld sind durch den Autobahnanschluss gut erreichbar. # Sonstiges Die Käufer-Provision beträgt € 2.677,50 inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG - Letzte Modernisierung: 2015 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 2370