Описание

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung sucht neue Bewohner! Sie befindet sich in ruhiger Lage von Roxheim in einem Haus mit fünf Parteien. Die gelungene Raumaufteilung, der helle Wohnbereich und die schöne Aussicht in die Natur schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch eine helle Küche mit Vorratskammer, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon mit traumhaftem Fernblick. Das Schlafzimmer ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz mit Wallbox und auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und davorliegendem Stellplatz. Diese drei Stellflächen stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Lagerfläche bietet der dazugehörige Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.roxheim.de # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garagentor elektrisch - Garage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 134,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 13.03.2021 - Gültig bis: 2031-03-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 13146