Описание

In Battenberg-Dodenau bieten wir Ihnen diese Immobilie zum Kauf an. Sie betreten die Immobilie über die Eingangstreppe und befinden sich im Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus der Küche, dem Schlafzimmer inkl. Ankleideraum, dem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie dem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell zu einer Kaltmiete von 500 € vermietet. Eine Etage weiter oben finden Sie weitere Räumlichkeiten, die zur Zeit leerstehen. Hier finden Sie 2 große Räume, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein kleine Kammer sowie einem Raum, der zuvor als Küche gedient hat. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Genügend Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW sind hier vorhanden. Weitere Stellfläche auf dem großen Hof rundet dieses Angebot ab. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies! Hier können Sie sich verwirklichen. Ob Spielwiese für Ihre Kinder oder Hobbygärtnern - hier ist alles möglich. Auch als potentieller Bauplatz ist der hintere Teil des Grundstücks denkbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1313 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 289,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 13.08.2017 - Gültig bis: 2027-08-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5099-101296