Описание

**Objektbeschreibung:** Sie suchen Ruhe, Natur und den perfekten Ausblick? Dieser gepflegte Doppelbungalow in Wustrow bietet Ihnen genau das. Auf ca. 66 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle, flexibel nutzbare Zimmer, die dank einer durchdachten Aufteilung viel Tageslicht hereinlassen. Das absolute Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse: Von hier aus blicken Sie direkt auf den Tollensesee sowie die umliegenden Wälder und Wiesen – der perfekte Ort für entspannte Stunden oder Grillabende mit Freunden. Das 480 m² große Eigentumsgrundstück lässt viel Raum für Gestaltung und bietet Platz für einen eigenen Nutzgarten. Ein praktischer Schuppen und ein eigener Pkw-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Da Bad und Dach bereits modernisiert wurden, befindet sich das Haus in einem top Zustand. Die Lage ist ein Traum für Naturfans: Das Haus liegt in einem beliebten Erholungsgebiet. Die nächste Badestelle ist nur 500 Meter entfernt und auch der Hafen ist schnell erreicht – ideal für Wassersport und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. **Lage:** Die paradiesisch schöne Natur Wustrows, im Landschaftsschutzgebiet „Tollense–Becken“ direkt am Naturschutzgebiet Nonnenhof gelegen, von Tollensesee und Lieps sowie herrlichen Hügeln, Wäldern und Wiesen umgeben, qualifiziert Wustrow zu einem Ort für Ruhe- und Erholungssuchende. Markante Sehenswürdigkeiten sind das aus germanischer Zeit stammende Hügelgrab mit einmaligem Rundblick über den Tollensesee, das Naturdenkmal „Ungleiche Schwestern“, einer Eiche und einer Buche in Symbiose, die Wustrower Bucht mit Naturlehrpfad und Fischerinsel sowie der idyllisch gelegene naturnahe Bootshafen. Angesichts dieser Lage wird Wustrow heute vor allem touristisch genutzt. Quelle: https://www.amt-penzliner-land.de/Amt/Gemeinden/Stadt-Penzlin/Ortsteile/Wustrow/ PROVISION FÜR KÄUFER und Verkäufer: 3,57 % inkl. MwSt. Mwst. vom Kaufpreis nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.