Описание

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf. Die im Jahr 1997 errichtete Immobilie umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 496,76 m² und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ansprechende Architektur mit großzügigen Fensterflächen, Dachgauben sowie einer hochwertigen und zeitlosen Fassadengestaltung. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und bieten ein attraktives Wohnumfeld für langfristige Mietverhältnisse. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 68.000 € stellt die Immobilie eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial dar. Das vollvermietete Objekt eignet sich sowohl für private Investoren als auch für institutionelle Anleger, die Wert auf einen nachhaltigen und werthaltigen Immobilienbestand legen. \- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten \- Ca. 496,76 m² Gesamtwohnfläche \- gepflegtes Gebäude \- Großzügige und helle Wohnungen \- moderne Einbauküchen \- Tageslichtbäder mit Badewanne \- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen \- Große Fensterflächen mit angenehmer Belichtung \- Zeitlose Architektur mit Dachgauben und Erkern \- Gepflegte Außenanlagen \- Langfristig attraktive Vermietbarkeit