Описание

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene Einzimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre funktionale Ausstattung und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz, Ferienrückzugsort oder attraktive Kapitalanlage. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Besonders hervorzuheben sind die maßgefertigten Einbaumöbel, die den vorhandenen Platz optimal nutzen und großzügigen Stauraum bieten. Sie verbinden modernes Design mit hoher Funktionalität und sind im Kaufpreis enthalten. Die separate, kleine Küche ist praktisch eingerichtet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet den funktionalen Grundriss der Wohnung ab. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon. Hier können Sie sonnige Stunden genießen und den Blick über die Felder schweifen lassen, der ideale Ort zum Entspannen und Erholen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zudem kann die Sauna und das Schwimmbad genutzt werden. Dank ihrer durchdachten Ausstattung, der hochwertigen Einbaumöbel, des eleganten Parkettbodens und der attraktiven Lage eignet sich diese Wohnung hervorragend als gemütlicher Zweitwohnsitz oder als persönlicher Ferienrückzugsort. Gleichzeitig bietet sie auch Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 2.153,80 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 5968 m² # Lagebeschreibung Sie lieben die Natur pur und gesunde Luft? Dann wohnen Sie perfekt in Dobel. Die Hochplateau-Lage sorgt nicht nur für viel Sonne, sondern auch für tolle Aussichten. Ein Mekka für Wanderer und Ski-Langläufer. # Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen) # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-09-11 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 220898