Описание

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,47 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 in einer ruhigen Wohnlage von Kornhochheim. Der durchdachte Grundriss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie einen Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie und mit Blick auf die Burg Gleichen, Schlossleite und Veste Waschsenburg erweitert. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, praktischer Raumaufteilung und angenehmer Wohnlage macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld legen. # Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen und alltagstauglichen Ausstattung: * ca. 86,47 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * Balkon mit Platz zum Entspannen * modernes Mehrfamilienhaus * eigenes Kellerabteil und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Carport sowie zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus * Gas-Etagenheizung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.185,73 € - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 86,47 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Kornhochheim, einem Ortsteil der Gemeinde Nesse-Apfelstädt, und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A4 und A71. Das Gewerbegebiet Arnstädter Kreuz sowie die Erfurter Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ob naturnahes Wohnen oder eine schnelle Verbindung zum Arbeitsplatz – dieser Standort vereint beides und bietet eine hohe LebensqualitätEntfernungen: Kindergarten 1,2 km Grundschule 1 km Einkaufsmoeglichkeiten 9 km Gymnasium 1,4 km Flughafen 9,1 km Fernbahnhof 1,3 km Autobahn 1,4 km Bus 0,3 km Gaststaetten 1 km Zentrum 11,8 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 64.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-09-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3964