Описание

Eine charmante 2 Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage mit Top Anbindung. Die Lage der Wohnung überzeugt durch ruhiges Wohnen, hervorragende Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine Wohnung zum Wohlfühlen in einem gepflegten Wohnumfeld. # Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen hellen Laminatboden, die Böden in Küche, Bad und Flur sind gefliest. Auf dem Balkon gibt es einen eingebauten Schrank mit einer abschließbaren Türe. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten mittleren Wohneinheit und hat eine großzügige Tiefgarage. Ein kleiner Spielplatz mit einer Bank steht zur Verfügung. Von der Wohnung aus können Sie schöne Sparziergänge in einer herrlichen Baumallee unternehmen oder mit dem Bus nach Fellbach fahren. Sie können in nur ca. 400 Meter die S-Bahn Richtung Waiblingen, Schorndorf oder Stuttgart erreichen. Mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten auf der Autobahn Nur ein paar Schritte weiter ist eine Zahnarztpraxis und eine Kieferchirurgie und Physiotherapiepraxis.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,3 km Realschule 0,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 2,1 km Gymnasium 0,8 km Flughafen 5,3 km Fernbahnhof 0,7 km Autobahn 11 km Bus 0,2 km Gaststaetten 0,4 km Zentrum 8,4 km Hauptschule 8,7 km # Sonstiges Eine gepflegte Küche ist vorhanden. Bad mit Toilette ist gepflegt und hat ein größeres Fenster. Die Wohnung eignet sich für Paare oder Singles und Kapitalanleger. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieverbrauch: 153 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-11-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: iad-5560