Описание

Harmonisch eingepasst in die Umgebung entsteht in Freiburg Günterstal kein Haus wie jedes andere – trotz traditioneller Grundform mit Satteldach. Überraschende Details und architektonische Lösungen lassen ein spannungsreiches Gesamtbild entstehen, das mehr als die reine Verbindung von Form und Funktion verspricht. Eine anspruchsvolle Architektur mit hellen Putzflächen und Fassadenelementen in hochwertiger Holzverschalung, dunklen Fensterrahmen und mattschwarzen Tonziegeln vereint moderne Leichtigkeit mit zeitloser Eleganz. Großzügig verglast präsentiert sich der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit phantastischem Ausblick. Ganz gleich, ob draußen der Garten blüht oder der Schnee glitzert, die Natur holt immer wieder andere Stimmungen ins Zuhause. Vom großzügigen Balkon aus eröffnet sich ein Panorama mit lang anhaltender Sonneneinstrahlung. Auch der privatere Teil der Wohnung mit Schlafzimmer, EnSuiteBad und Ankleide ist großzügig und hell gehalten. Besonderen Komfort verspricht das Badezimmer, das auf über 13 qm Entspannung pur bietet. Ein weiteres, nahe zum zweiten Bad gelegenes Zimmer, macht die klar strukturierte Raumfolge komplett. Das Obergeschoss ist barrierefrei nach LBO und kann auch als 4-Zimmer Variante konzipiert werden. # Ausstattung hochwertige Böden (Landhausdiele oder Keramik) Fußbodenheizung und Kühlung Terrassen und Balkontüren als Hebeschiebeelemente Geräumige Tageslichtbäder mit großformatigen Natursteinfliesen bodeneben gefliesten Duschen und Badewannen Badkollektion: Hansgrohe, Villeroy & Boch, Kaldewei Gäste-Duschbad Erdwärmepumpe Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung Günterstal – das ist nicht nur ein Stadtteil, sondern ein ganz besonderes Lebensgefühl. Zu Füßen des Freiburger Hausbergs Schauinsland befinden Sie sich direkt am Ausgangspunkt für ein beachtliches Naturerlebnis, während nicht weit entfernt die Freiburger Altstadt mit ihren vielfältigen Möglichkeiten wartet. Günterstal steht im öffentlichen Bewusstsein für hohe Wohnprivilegien. Der traditionsreiche Stadtteil vereint Villen und Landhäuser mit großzügigen Gartenanlagen an der besonderen Schwelle zwischen unberührter Natur und städtischem Leben. Mit der fußläufig erreichbaren Stadtbahn, mit dem Fahrrad oder dem Auto haben Sie gute Verbindungen in die Freiburger Innenstadt. In der näheren Umgebung gibt es Kindergärten und im angrenzenden Ortsteil Wiehre finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen. # Sonstiges Es sind 3. oder 4. Zimmer möglich # Energie - Wesentliche Energieträger: Erdwärme - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 733#KKwdU