Описание

Sie suchen eine werthaltige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins? Dann bietet Ihnen dieses vermietete Reihenhaus in Berlin-Nikolassee eine attraktive Gelegenheit. Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 11 Reihenhäusern und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie einen eigenen Garten mit Terrasse, einen Balkon im Obergeschoss (nur Haus 2i) und ein separates Kellerabteil. Die Liegenschaft ist nach WEG aufgeteilt. Die Immobilie ist frei finanziert und derzeit zuverlässig vermietet. Mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 876,00 € bietet sie bereits heute stabile Mieteinnahmen und zugleich langfristiges Wertsteigerungspotenzial in einer gefragten Wohnlage. Aktuell stehen zwei vergleichbare Reihenhäuser (Haus 2d und Haus 2i) zur Auswahl. Die Lage der Objekte ist im beigefügten Liegenschaftskataster rot markiert. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK: * Kaufpreis: 389.000 € * vermietet * Monatliche Nettokaltmiete: 876,00 € * ca. 70 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern * eigener Garten mit Terrasse als Sondernutzungsrecht * Balkon im Obergeschoss (nur Haus 2i) * separates Kellerabteil * gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten * attraktive Lage im begehrten Berlin-Nikolassee Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in der Wohnlage ist gegen Aufpreis möglich. Die Immobilie wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist daher provisionsfrei. Haben Sie Interesse oder weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0511 270 9 11 11. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!