Описание

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus in einem Ortsteil der Gemeinde Markt Erlbach bietet ein ruhiges Dorfleben für Familien oder Naturliebhaber. Auf mehreren Ebenen kann das großzügige Haus individuell genutzt und renoviert werden. Der Dachboden ist noch ausbaufähig und könnte die Wohnfläche vergrößern. Die Haus Fassade wurde 2014 gestrichen. Kunststofffenster wurden 1995 eingebaut. Eine Garage und ein Garten gehören noch zum Haus. Ausstattung: Das Einfamilienhaus ist renovierungsbedürftig und könnte zusätzlich über den Dachboden der ausbaufähig ist noch vergrößert werden. Die Haus Fassade wurde 2014 gestrichen. Kunststofffenster wurden 1995 eingebaut. Das kleine Dorf ist nicht am Kanal angeschlossen. Deshalb hat jeder Hausbesitzer eine Kleinkläranlage, bei dieser wöchentlich der Zählerstand dokumentiert wird und circa alle 2 Jahre geleert werden muss. Lage: Das kleine Idyllische Dorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Markt Erlbach im Landkreis Neustadt an der Aisch/Bad Windsheim. Die Gemeinde verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Handwerker, Dienstleister und aller ärztlicher Versorgung vor Ort. In Markt Erlbach sind Kinderkrippe, Kindergärten, Horte, eine Grund-und Mittelschule und ein Hallenbad vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Neustadt an der Aisch, die Schüler werden mit dem Schulbus befördert. Viele Freizeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben laden ein. Über Kreis- und Staatsstraßen können die Städte Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim, Fürth, Nürnberg sehr gut Erreicht werden. Ab Markt Erlbach fährt die Zenngrundbahn nach Fürth/Nürnberg. Mit dem Auto nach: Markt Erlbach ca. 5 km 7 Min Neustadt a.d.A. ca. 15 km 16 Min Bad Windsheim ca. 26 km 27 Min Fürth 26 km 26 Min Nürnberg 35 km 38 Min Ansbach 35 km 38 Min Sonstiges: Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung. Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage. Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Heizungsart: Zentralheizung, Heizöl Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: 317,6 kWh H