Описание

Charmantes Zuhause mit großer Dachterrasse im Herzen von Bartholomä Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort Dieses besondere Wohnhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Bartholomä und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus wurde 2016 zuletzt umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektroinstallation, die Fußböden, das Badezimmer sowie die Haustür erneuert. Der historische Charakter des Hauses blieb dabei erhalten und macht es zu einem ganz besonderen Zuhause. Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gemütliche und gut nutzbare Raumaufteilung. Auf zwei Stockwerke bietet eine Wohnküche mit Einbauküche, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit WC und separatem Hauswirtschaftsraum. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzlichen Raum und kann flexibel genutzt werden – beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein echtes Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 50m². Hier entsteht ein außergewöhnlicher Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Für behagliche Wärme sorgt neben der Gasheizung ein erst im Herbst 2025 erneuerter Kachelofen, der dem Haus zusätzlich eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein Carport, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten vorhanden sind. Das Wichtigste auf einen Blick * Baujahr: ca. 1900 * Wohnfläche: ca. 90 m² * umfassend modernisiert: 2016 * zentrale Lage im Ortskern von Bartholomä * ruhige, ländliche Umgebung * Wohnküche mit Einbauküche * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Badezimmer mit WC * ausgebauter Dachboden * ca. 50m² große Dachterrasse * Garage + Carport * Gasheizung * Kachelofen 2025 erneuert * Wasser- und Abwasserleitungen 2016 erneuert * Elektroinstallation 2016 erneuert * Fußböden 2016 erneuert * Badezimmer 2016 erneuert * Haustür 2016 erneuert Wohnen, wo andere Urlaub machen Bartholomä bietet die besondere Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und einer zentralen Ortslage. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort gut erreichbar. Dieses Haus eignet sich besonders für alle, die ein individuelles Zuhause mit Charakter suchen und Wert auf eine großzügige Dachterrasse, moderne Ausstattung und eine attraktive Wohnlage legen. Ein Haus mit Geschichte, Charme und viel Potenzial für die eigenen Wohnideen. Verfügbar nach Absprache