Описание

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer modernen und durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Wohnbereichen. Als quasi Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer und drei Bäder. Neben einem komfortablen Wannenbad und einem separaten Duschbad steht ein weiteres Bad mit WC zur Verfügung. Zwei separate Ankleidezimmer bieten großzügige Staumöglichkeiten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Highlights auf einen Blick: - Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Großzügige, durchdachte Raumaufteilung - Quasi Erstbezug und sehr gepflegter, moderner Zustand - Großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung - Fußbodenheizung - 3 Bäder: Wannenbad, Duschbad und zusätzliches Bad mit WC - 2 separate Ankleidezimmer - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Eigener Kellerraum - Stellplatz in der Tiefgarage - Verkauf von privat Der Verkauf erfolgt von privat. Von Makleranfragen sowie Angeboten zur Vermittlung oder Vermarktung der Immobilie bitte ich abzusehen. Attraktive Lage in Berlin-Wilmersdorf Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Berlin-Wilmersdorf, einem beliebten Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Ein besonderes Plus ist die direkte an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnstation Konstanzer Straße befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Der Bahnsteig ist von der Wohnung aus in etwa zwei Minuten bequem zu erreichen. Für Erholung und Freizeit liegt der Preußenpark direkt schräg gegenüber der Wohnung. Auch der Kurfürstendamm ist mit einer Entfernung von nur rund 800 Metern bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen Gehminuten Entfernung.