Описание

DOMAINE DE TARA – Ein außergewöhnliches Anwesen inmitten der Natur L’Hôpital-du-Grosbois (Doubs) – Frankreich Preis: 1.500.000 € netto für den Verkäufer Eine seltene Gelegenheit in absoluter Alleinlage, ohne direkte Nachbarn und ohne Einblicke von außen, unmittelbar vor den Toren eines Waldgebiets von mehr als 1.000 Hektar. Nur wenige Minuten von der RN57 entfernt, zwischen Besançon, Pontarlier und der Schweiz, bietet die Domaine de Tara ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das absolute Ruhe, Natur und ein großes Entwicklungspotenzial miteinander verbindet. Das Anwesen befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von ca. 1,75 Hektar. Es umfasst zwei Gebäude, die von Anfang an für die Nutzung als Ferienunterkünfte konzipiert wurden, mit insgesamt sechs unabhängigen Wohneinheiten sowie zahlreichen Nebengebäuden. Die Wohneinheiten Hauptwohnung mit 190 m², bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss, drei Schlafzimmern im Obergeschoss, Badezimmer und separatem WC. Wohnung mit 96 m² mit zwei Schlafzimmern, einem großen offenen Wohnbereich, Galerie, Balkon mit beeindruckendem Ausblick, der bei klarem Wetter bis zur Alpenkette reicht, Badezimmer und WC. Wohnung mit 90 m² mit einer ca. 35 m² großen Veranda, zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer und separatem WC. Wohnung mit 60 m² mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und separatem WC. Unabhängiges Studio mit 40 m². Unabhängiges Studio mit 20 m². Ein zusätzlicher Bereich bietet außerdem die Möglichkeit, eine siebte Wohneinheit mit ca. 50 m² oder einen Wellnessbereich mit Spa, Whirlpool, Sauna und Hamam einzurichten. Nebengebäude mit außergewöhnlichem Potenzial Zum Anwesen gehören außerdem: eine Halle mit ca. 400 m²; drei Garagen; eine Sommerküche; ein authentischer gemauerter Brotbackofen; mehrere weitere Nebengebäude; ein unterirdischer Technikraum. Diese Flächen eignen sich für zahlreiche Projekte: Unterbringung von Oldtimern oder Sammlerfahrzeugen, Handwerkswerkstatt, gewerbliche Nutzung, Pferdehaltung, Veranstaltungsbereich oder andere mit den geltenden Vorschriften vereinbare Projekte. Hervorragendes Entwicklungspotenzial Die Domaine de Tara bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Entwicklung einer touristischen Nutzung. Durch zusätzliche Leistungen wie Frühstück, Abendessen oder weitere Serviceangebote kann die Rentabilität des Betriebs deutlich gesteigert werden. Je nach gewähltem Bewirtschaftungsmodell erscheint ein Jahresumsatz von über 100.000 € möglich, ohne dass daraus eine Garantie für zukünftige Ergebnisse abgeleitet werden kann. Das Potenzial kann zusätzlich erweitert werden durch: die Nutzung und den Ausbau der derzeit verfügbaren Flächen; die Schaffung weiterer Unterkünfte. Privilegierte Lage Zwischen Besançon und Pontarlier. In unmittelbarer Nähe der RN57. Schnelle Anbindung an die Schweiz. Außergewöhnliche natürliche Umgebung. Keine direkten Nachbarn. Absolute Ruhe. Freier, unverbaubar wirkender Ausblick.