Описание

2 Doppelhaushälften mit Garten, Scheune und Nebengebäuden stehen in 74746 Höpfingen-Waldstetten ab sofort zum Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von 612 m² bietet das Anwesen zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, eine große Scheune, einen Anbau mit Werkstatt sowie einen Garten mit Terrasse – ideal für Familien mit hohem Platzbedarf. Haus 1 – Baujahr ca. 1920, ca. 75 m² Wohnfläche · Aufteilung: o EG: Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer o OG: Zwei Schlafzimmer o DG: Nicht ausgebaut, als Lager nutzbar · Bauweise: Massivbau, Satteldach · Heizung: Ältere Elektrospeicheröfen · Zustand: Sanierungsbedürftig Haus 2 – Baujahr ca. 1964, ca. 140 m² Wohnfläche · Aufteilung: o EG: Küche, Wohnzimmer, Bad o OG: Drei Schlafzimmer, separates WC o DG: Ausgebaut (zwei weitere Zimmer) · Heizung: Elektrospeicheröfen (teilweise veraltet) · Elektrik: Teilweise modernisiert · Fenster: Holzfenster Nebengebäude und Außenbereich · Scheune: Großzügige Fläche mit Keller – ideal als Abstellfläche oder für Hobby/Handwerk · Anbau: Werkstatt, Zwischenraum & Dachboden – flexibel nutzbar · Garten: Großer Außenbereich mit Terrasse und zusätzlichem Keller-/Hobbyraum · Parken: Zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten, Vermietung, Teilrenovierung & Eigennutzung oder Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – dieses Anwesen lässt zahlreiche Nutzungskonzepte zu. Die großzügige Scheune sowie der Werkstattanbau eröffnen zusätzliche Perspektiven für Selbstständige, Handwerker oder Hobbybastler. Verkauf ohne Makler – keine zusätzliche Provisionskosten ! Besichtigungen sind nach Absprache z. B. am Sa. 12.09. vormittags bei konkretem Interesse möglich.