Описание

Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger oder für Eigennutzer, die eine Immobilie ganz nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Besonders einladend ist der über das Wohnzimmer zugängliche, überdachte Balkon mit attraktiver Südwest-Ausrichtung – ein idealer Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Sondereigentum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftsraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein geschotterter PKW Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist komplett Modernisierungsbedürftig, auch Elektroinstallation. Dies wurde bereits bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet viel Potenzial und eröffnet Ihnen die Chance, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. # Ausstattung - Balkon - Gemeinschaftsraum im Keller - Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 2.000 € inkl. gesetztl. MwSt. # Lagebeschreibung Wolkramshausen ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Bleicherode im thüringischen Landkreis Nordhausen nahe der Bundesautobahn 38. Im Ort gibt es Gewerbe und Institutionen des täglichen Bedarfs, wie Einzelhändler, eine Bank und eine Regelschule. Die Landstraße L1034 verbindet den Ort in Richtung Osten mit Sondershausen, in Richtung Westen mit Bleicherode. Wolkramshausen liegt am Fuß der Hainleite zwischen Bleicherode und Sonderhausen. Beide Städte lassen sich in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Ein Lebensmitteldiscounter befindet sich vor Ort. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 143.83 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: TRIGA1689