Описание

Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine gepflegte 3- Zimmerwohnung mit ca. 99 qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen 4 Parteienhauses. Neben der großzügigen Raumaufteilung ist zu erwähnen, dass sich jede Wohneinheit auf einer eigenen Etage befindet. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet (Abweichung vom originalen Grundriss) Es gibt nur noch ein Kinderzimmer. (Abweichung vom originalen Grundriss) Eine Garage im rückwärtigen Teil des Hauses kann auf Wunsch ebenfalls käuflich erworben werden. # Ausstattung Die angebotene Wohnung verfügt u.a. über: - Flur - gefliest - 1 Schlafzimmer - Vinylfußboden - Kinder-/Arbeitszimmer - Vinylfußboden - kl. Abstellraum - Badezimmer - innenliegend - mit Badewanne - bodengefliest - Wohnzimmer mit offener Küchenzeile (Einbauküche) - Parkettfußboden - Gäste-WC (z.Zt. in Renovierung - kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden) - Balkon (Südlage) mit Markise - doppelverglaste Fenster (mit Rollläden) - eigener Kellerraum, Fahrradkeller (allgemein) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 546 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (OT Gröpelingen). Bildung & Betreuung: Grundschule Halmerweg in ca. 610 m Entfernung, Kinder Leben e.V. in ca. 150 m Entfernung. Ärztliche Versorgung in ca. 330 m Entfernung (Arztpraxen) Einkaufsmöglichkeiten: BG Markt in ca. 180 m Entfernung, Waterfront ca. 10 Autominuten ÖPNV-Anbindung: Nächste Bushaltestelle in ca. 170 m, nächste Straßenbahnhaltestelle in ca. 180 m, Bremen-Oslebshausen (Bahnhof) in ca. 1,8 km. Autobahnanbindung: Osterwiesen in ca. 1,7 km erreichbar. # Sonstiges Obwohl der von uns aufgewandten Sorgfalt, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind. MAKLERPROVISION: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Schläfereit Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% (einschl. 19% Mehrwertsteuer). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 95 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: OBJ-0021-2026