Описание

Diskrete Vermarktung! Aus Gründen der Vertraulichkeit veröffentlichen wir zu diesem Objekt keine detaillierten Informationen online. Gerne stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage sämtliche Unterlagen, Bilder und weitere Informationen persönlich zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie im Rahmen Ihrer Anfrage auch Ihre Telefonnummer, damit wir Sie persönlich kontaktieren und alle Details mit Ihnen besprechen können. Die OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH steht für eine professionelle, diskrete und individuelle Immobilienvermittlung mit persönlicher Betreuung und regionaler Marktkenntnis. Jetzt unverbindlich anfragen und weitere Informationen erhalten – wir beraten Sie gerne persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. - Kaufpreis pro m²: 849,62 € - Käuferprovision: Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. - Provisionshinweis: Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann. - x-fach Miete: 43.42 - Gesamtfläche: ca. 568,49 m² - Grundstücksfläche: ca. 345 m² - Vermietbare Fläche: ca. 568,49 m² # Lagebeschreibung Vertrauliche Vermarktung! Die Immobilie befindet sich in einer etablierten und gut angebundenen Wohnlage von Chemnitz. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Mehrfamilienhausstrukturen, einer soliden Nahversorgung sowie einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstützen eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bewerten. Mehrere Verkehrsachsen ermöglichen zudem eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen und regionalen Ausfallstraßen. Auch die Nähe zu Bildungs- und Arbeitsstandorten trägt zur Attraktivität der Lage bei. Chemnitz gilt als dynamischer Immobilienstandort mit stabilem Mietmarkt und Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und gewachsener Wohnlage macht den Standort besonders interessant für Kapitalanleger, die ein Mehrfamilienhaus mit langfristiger Perspektive suchen. # Sonstiges Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis. Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/ Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien # Energie - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Anbieter-Objekt-ID: D16588